山峽生態(tài)工業(yè)園區(qū)眾創(chuàng)中心綜合體及標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)
審
核
報(bào)
告
四川信源工程項(xiàng)目管理有限公司
二〇一七年十一月二十四日
招標(biāo)控制價(jià)審核報(bào)告
貴州沿河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)：
我們于2017年11月2日受貴州沿河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托,對(duì)山峽生態(tài)工業(yè)園區(qū)眾創(chuàng)中心綜合體及標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行了評(píng)審。對(duì)其提供的工程資料進(jìn)行進(jìn)一步的核對(duì)。我們的責(zé)任是根據(jù)國(guó)家、地方、行業(yè)主管部門工程造價(jià)方面的現(xiàn)行規(guī)定，結(jié)合施工圖有關(guān)資料，該工程的審核情況報(bào)告如下：
一、工程基本情況
1、工程地點(diǎn)：貴州沿河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)；
2、工程內(nèi)容:《工程設(shè)計(jì)預(yù)算資料》及《招標(biāo)工程量清單》中的全部工程內(nèi)容；
3、工程建設(shè)單位或業(yè)主單位：貴州沿河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、工程施工圖設(shè)計(jì)單位、貴州昊華工程技術(shù)有限公司；
4、工程招標(biāo)情況:本工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式招標(biāo)。
二、審核范圍
山峽生態(tài)工業(yè)園區(qū)眾創(chuàng)中心綜合體及標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目
三、審核原則
堅(jiān)持嚴(yán)格審計(jì)、謹(jǐn)慎判斷、正直坦誠(chéng)、客觀公正、勤勉盡責(zé)、保守秘密、正面溝通、充分尊重、嚴(yán)守紀(jì)律和文明審計(jì)的原則。
四、審核依據(jù)
1、山峽生態(tài)工業(yè)園區(qū)眾創(chuàng)中心綜合體及標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)預(yù)算書。
2、貴州昊華工程技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖。
3、現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)為：《貴州省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（GZ01-31-2016年）；《貴州省通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》（GZ02-31-05-2016年）；《貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額》（GZA1-31-2016年）；
五、審計(jì)方法
根據(jù)貴州沿河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)送審的資料進(jìn)行全面審查，對(duì)工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，材料單價(jià)按照《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》2017年第8期信息銅仁地區(qū)材料單價(jià)計(jì)入，《貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息》材料缺項(xiàng)按銅仁地區(qū)及沿河縣市場(chǎng)價(jià)綜合參考價(jià)執(zhí)行。
六、審計(jì)程序
由委托單位將確認(rèn)編制的概算資料送達(dá)我單位進(jìn)行全面審核 ，現(xiàn)將審核結(jié)果以書面形式寫出審查意見(jiàn)及造價(jià)調(diào)整書。
七、審計(jì)結(jié)果
送審金額：壹億陸仟貳佰貳拾捌萬(wàn)陸仟叁佰貳拾玖元柒角壹分整 （162286329.71元）
審定金額：壹億伍仟叁佰零叁萬(wàn)伍仟捌佰玖拾陸元柒角叁分整 (153035896.73元)
審減金額：玖佰貳拾伍萬(wàn)零肆佰叁拾貳元玖角捌分整(9250432.98元)
核減比例：5.7%
八、對(duì)送審金額主要審減原因如下：工程量量差太大，
主要原因是：
1、鋼筋量差：綜合體申報(bào)量為：1283.16噸，審核量為：876.41噸。標(biāo)準(zhǔn)廠房申報(bào)量為：1833.62噸，審核量為：1310.765噸.
2、商品混凝土單價(jià)調(diào)增;
3、部分燈具屬二次裝修.本次調(diào)減。
4、設(shè)備中觀光電梯申報(bào)價(jià)50萬(wàn)元/臺(tái)。經(jīng)市調(diào)查36萬(wàn)元/臺(tái)。干式變壓器安裝 容量≤2000kV·A申報(bào)價(jià)8.5萬(wàn)元/臺(tái)。經(jīng)市調(diào)查13.6萬(wàn)元/臺(tái)
5、玻璃幕墻：廠房全玻（無(wú)框玻璃）幕墻(低輻射玻璃幕墻）申報(bào)量工程量：7529.23平方，實(shí)際計(jì)算工程量：5000.04平方。
外墻裝飾板：申報(bào)量工程量：15462.92平方，實(shí)際計(jì)算工程量：5324.4平方。
綜合體全玻（無(wú)框玻璃）幕墻(低輻射玻璃幕墻）申報(bào)量工程量：10235.29平方，實(shí)際計(jì)算工程量：7857.37平方。
6、組合式空調(diào)機(jī)組因設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)格型號(hào).無(wú)法詢價(jià)列為暫定價(jià)。
九、建議
建議你單位切實(shí)加強(qiáng)管理，督促施工管理人員、監(jiān)理單位認(rèn)真履行好職責(zé)。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，確需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)獲得批準(zhǔn)；要對(duì)竣工資料進(jìn)行認(rèn)真審核把關(guān)，杜絕簽字的隨意性，確保資料的真實(shí)性。
附評(píng)審表；
參加評(píng)審人員名單
| 評(píng)審中心人員 | 參審機(jī)構(gòu)人員 | ||
| 姓 名 | 職務(wù)或職稱 | 姓 名 | 職務(wù)或職稱 |
| 宋洪偉 | 審 核 | ||
| 蔣仕芬 | 工程師 | ||
| 王梓瞳 | 造價(jià)員 | ||
一級(jí)復(fù)核：王梓瞳
二級(jí)復(fù)核：蔣仕芬
三級(jí)復(fù)核：宋洪偉
四川信源工程項(xiàng)目管理有限公司
二○一七年十一月二十四日
